ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

 

Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt zwischen der G&S Wohnbau GmbH (im Folgenden: G&S) und dem Interessenten (im Folgenden: Kunde) ein Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:

 

1. MAKLERPROVISION BEI KAUF

Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet G&S für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde der G&S für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Die G&S wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

 

2. ANGEBOTE

Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die der G&S vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann die G&S für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Ver- käufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.

 

3. VORKENNTNISSE

Weist die G&S ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, der G&S unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen der G&S anhand von Dokumenten zu belegen.

 

4. WEITERGABEVERBOT

Sämtliche Informationen der G&S über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.

 

5. HAFTUNG

Die G&S und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

 

6. DATENSCHUTZ

Der Kunde willigt ein, dass die G&S Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.

 

7. SALVATORISCHE KLAUSEL/ SCHRIFTFORM

Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen bleiben die übrigen davon unberührt und werden durch wirksame mit gleichem oder ähnlichem Regelungsgehalt ersetzt. Änderungen und Ergänzungen des Maklervertrages  bedürfen der Schriftform.